THỦ TỤC MUA BÁN ĐẤT NGHĨA TRANG NHƯ THẾ NÀO?

Việc mua bán đất nghĩa trang ở dự án nghĩa trang tư nhân như thế nào? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Cần lưu gì trước khi chọn mua đất nghĩa trang? Bài viết này sẽ đưa ra những thông tin hữu ích giúp bạn có thể tìm hiểu và lựa chọn được một khu đất mộ phù hợp.

PHÁP LÝ VỀ MUA BÁN ĐẤT NGHĨA TRANG

Một dự án đất nghĩa trang nào khi được phép sử dụng và mua bán đều phải có đầy đủ các giấy tờ được cấp bởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Các giấy tờ cấp phép của các dự án nghĩa trang khá giống khi cấp phép cho các dự án bất động sản xây dựng như chung cư, khu dân cư hay các công trình khác. 

Các giấy tờ bắt buộc bao gồm Giấy đăng ký kinh doanh của Doanh nghiệp, Giấy phép quyền sử dụng đất, Giấy phép thi công, Bản quy hoạch dự án, Giấy phép quy hoạch, Quyết định chuyển nhượng đất,… 

Khi mua bán đất nghĩa trang các dự án nghĩa trang tư nhân này, khách hàng hoàn toàn có quyền được phép xem hồ sơ đăng ký dự án đó. Nghĩa vụ của doanh nghiệp cung cấp các thông tin để khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua đất tại đây

Giấy tờ mua bán đất nghĩa trang

THỦ TỤC MUA BÁN ĐẤT NGHĨA TRANG

Khi làm thủ tục mua bán đất nghĩa trang cần lưu ý những giấy tờ như sau:

• Giấy tờ liên quan đến sở hữu đất nghĩa trang

• Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (có công chứng)

• Giấy tờ chuyển tên người sử dụng đất

• Giấy tờ chứng minh mảnh đất không có tranh chấp 

Người mua đất cần lưu ý khi mua đất nghĩa trang để xây dựng mộ cho người thân như sau:

• Lựa chọn mảnh đất có vị trí phong thuỷ tốt, để người thân có nơi an nghỉ tốt và mang tới may mắn cho gia đình.

• Nên lựa chọn những vị trí đất gần với nguồn nước, yên tĩnh

• Không nên lựa chọn vị trí gần các tuyến đường lớn, nên tìm đến những mảnh đất không quá đông, thông thoáng để sau này tránh quá tải, chật chội.

• Mảnh đất nghĩa trang còn nguyên vẹn, chưa từng có hiện tượng bị đào xới hoặc trước đó đã từng chôn cất người khác.

• Tìm hiểu trước các thông tin về chủ đầu tư của dự án nghĩa trang, người giao dịch liệu có đáng tin cậy hay không

• Nên sử dụng các dịch vụ trọn gói để thuận tiện trong việc mai táng, chôn cất người đã khuất.

Khi việc mua bán đất nghĩa trang được hoàn tất, người mua đất sẽ nhận được bản hợp đồng sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng vị trí đất mộ được ghi cụ thể với chủ đầu tư dự án, bao gồm hóa đơn đầy đủ. Cùng với đó, chủ đầu tư sẽ gửi lại cho người mua giấy phép quyền sử dụng phần đất mộ.

GỢI Ý MỘT SỐ DỰ ÁN NGHĨA TRANG TẠI KHU VỰC MIỀN NAM

Các gợi ý về những công viên nghĩa trang dưới đây được dựa theo các tiêu chí về vị trí và tâm linh. Vị trí của nghĩa trang tại các khu vực như thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An gần thành phố giúp thuận tiện đi lại cho người nhà viếng thăm vào các dịp quan trọng trong năm. 

Vị trí nghĩa trang được chủ đầu tư quy hoạch rõ ràng, thông thoáng, sạch đẹp.  Về tâm linh, vị trí phong thuỷ của những nơi này đều rất tốt, thanh tĩnh, an yên. Hiện tại ở khu vực miền Nam đang có các công viên nghĩa trang với quy mô lớn và vị trí đẹp như:

• Nghĩa trang Bình An Vĩnh Nghiêm vị trí tại xã Bình An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

• Nghĩa trang quân đội Đồng Nai vị trí tại phường Tân Biên, thành phố Biên Hòa

• Nghĩa trang Phúc An Viên vị trí tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

• Hoa viên Sala Garden đang xây dựng tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

• Công viên nghĩa trang Sài Gòn Thiên Phúc vị trí tại Ấp Long Phú, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An

Gợi ý dự án nghĩa trang tại miền Nam

TRẠI HÒM MARTINO - ĐỊA CHỈ TƯ VẤN MUA BÁN ĐẤT NGHĨA TRANG UY TÍN

Từ năm 1989 đến nay, Trại hòm Martino là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ tang lễ chuyên nghiệp và cao cấp khu vực miền Nam. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tổ chức tang lễ với chất lượng đã được đảm bảo. 

Chúng tôi sẽ giúp cho khách hàng có được một buổi tang lễ trọn vẹn và hài lòng. Đặc biệt khi khách hàng sử dụng dịch vụ trọn gói của Trại hòm Martino sẽ được hỗ trợ tư vấn đầy đủ về các vấn đề thủ tục, giấy tờ và vị trí mua đất nghĩa trang tại khu vực miền Nam. 

Trại hòm Martino chuyên cung cấp các dịch vụ tang lễ trọn gói

Trên đây là những thông tin cần biết trước khi bạn quyết định chọn mua bán đất nghĩa trang tại khu vực miền Nam. Để được tư vấn kỹ càng và hỗ trợ tận tình, bạn hãy đến với các địa chỉ của Trại hòm Martino tại số 410 Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân hoặc số 35 Nguyễn Thị Đặng, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Và truy cập trang web http://tanglemartino.com hoặc Hotline 0944.44.88.22 Mr Tâm để biết thêm chi tiết.